Садовый домикХозяйственные постройки

Сколько стоит строительство коттеджа? Рассчитываем по пунктам

Мечтая о загородном доме, каждый человек задается вопросом: «Сколько стоит строительство коттеджа?». Попробуем разобрать этот вопрос по пунктам.

Конечно, очень многое в конечном итоге зависит от подрядчика и его ценовой политики. Рекомендуем выбирать строительные фирмы в нашем каталоге с максимальным вниманием.

Для простоты и точности расчетов разобьем объект строительства на несколько составляющих, из которых собственно и состоит постройка:

  • основа и начало любого строительства — это фундамент;
  • просчитаем несущие конструкции;
  • учтем внутренние перегородки;
  • перекрытия;
  • крышу;
  • отделку фасада.

В завершение разберем еще один предварительный пункт — разработку проекта коттеджа.

РАСЧЕТ ПОСТРОЙКИ ДОМА В 150 КВ. М ПО МОСКОВСКИМ УСРЕДНЕННЫМ ЦЕНАМ

Фундамент

Цена зависит от выбора вида основания. Например, можно отдать предпочтение железобетонной конструкции с подушкой. Она потребует в среднем до 10000 у. е.

Можно возводить ленточный фундамент. Потребуется сумма около 7000 у. е.

Несущие конструкции

  • Для несущих стен может применяться газобетон — 26500 у. е.
  • Черновой кирпич — 23500 у. е.
  • Деревянные стены обойдутся дешевле других материалов — 18000 у. е.
  • Брус — 29000 у. е.

Внутренние перегородки

Они также могут возводиться из разных строительных материалов:

  • перегородки из пенобетона — около 7000 у. е.
  • кирпич — 15000 у. е.
  • дерево — 5000 у. е.
  • брус — 7000 у. е.

Перекрытия

Для возведения нашего виртуального коттеджа мы будем использовать деревянные перекрытия. Прибавим к уже имеющимся затратам сумму в 13000 у. е.

Крыша

При возведении крыши также могут применяться разные материалы. Выбор строительных материалов велик. Рассмотрим самые популярные из них:

  • битумная черепица — 37000 у. е.
  • металлочерепица — 32000 у. е.
  • дороже всех обойдется натуральная черепица — до 49000 у. е.

Переходим к фасаду

  • Варианты возможны различные. Например, при возведении фасада часто применяется минеральный утеплитель — 24000 у .е.
  • Возможно создание вентилируемого фасада с использованием винилового покрытия — 14500 у. е.
  • Вариант с декоративной штукатуркой с использованием пенопласта — 14000 у. е.
  • Цементно-песчаная штукатурка обойдется в сумму около 11000 у. е.

Теперь нужно лишь определиться с выбором вариантов в каждом из вышеперечисленных пунктов и суммировать соответствующие показатели. Получится примерная сумма на постройку коттеджа вашей мечты.

ЗАТРАТЫ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДОМА

Строить дом своими руками обойдется дешевле, чем покупать уже готовый. Но учитывайте затраты на создание проекта.

Проект состоит из нескольких этапов:

  • эскизного;
  • архитектурного;
  • конструкторского.

Заметьте, индивидуальный проект будет стоить дороже в несколько раз. Проще и дешевле купить уже готовый. Как правило, в них рассчитываются оптимальное количество строительных материалов. Такие проекты уже применялись и потому проверены на практике.

По Москве готовые эскизные проекты на коттедж площадью 150–200 кв. м будут стоить около 15000 рублей. Покупка архитектурного проекта обойдется в сумму до 40000 рублей. Конструкторский проект — от 35000 до 40000 рублей. Если вы решите купить уже готовый проект дома, приготовьтесь потратить от 25000 до 60000 рублей.

ВО СКОЛЬКО ОБОЙДЕТСЯ СОДЕРЖАНИЕ?

Конечно, в этом пункте нужно просчитать множество факторов: это организованность поселка, вид отопления и водоснабжения, другие пункты.

Если постройка находится в благоустроенном поселке, то учтите, что придется оплачивать:

  1. Вывоз мусора, поддержание порядка в поселке.
  2. Охрану территории.
  3. Платежи коммунальным службам (электричество, газ, вода, отопление, канализация).

Чем престижнее местность и элитнее дом, тем плата за удовольствие будет выше. Для примера: Грин Хилл, Большое Покровское, Крона — районы с уровнем расходов на проживание в пределах 15000 рублей в месяц. Чтобы проще было понять: трехкомнатная квартира в 85 кв. м в городе обойдется примерно в 6000 рублей.

Статьи на близкие темы

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Закрыть
Закрыть